Supporto Telefonico 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: si

STATO IMMOBILE: Nuovo

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: A+ (< 15 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE: Posto auto, Giardino

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: giardino

INDIRIZZO: Viale Michelangelo, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 175 mq

PREZZO: 800.000,00 €

ASCENSORE: opzionale

VANI: 6

PIANO: 3 elevazioni

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: nessuna

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Viale Michelangelo

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Data Annuncio: 05/06/2026 ore 16:18:57

Descrizione

RIF. 0 1 3 8 5 - Palermo - Casafacile Immobiliare propone in vendita all'interno della città di Palermo, in zona ricca di ogni genere di servizi,  una costruenda villa su tre elevazioni in viale Michelangelo  a 2 km dal ponte di Viale Lazio sulla circonvallazione. La villa è stata progettata con un design razionalista, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, finiture in cemento a vista, legno naturale e profili in metallo scuro.

GLI ARREDI DESCRITTI SONO SOLO CONSIGLIATI,        PERTANTO  NON  FANNO  PARTE  DELLA  VENDITA

Piano Terra: La Zona Living (75 mq)

Il piano terra è concepito come un open space fluido che annulla i confini tra interno ed esterno.

• Soggiorno: Divano componibile ad angolo in tessuto grigio chiaro orientato verso il camino a bioetanolo bifacciale .
• Cucina e Pranzo: Cucina a isola con finitura "dark carbon" e piano in gres porcellanato effetto marmo. Tavolo da pranzo minimalista in legno con sedie ergonomiche.
• Servizi: Un piccolo bagno di cortesia a scomparsa e una zona lavanderia/dispensa tecnica.
• Esterno: Il soggiorno si apre direttamente sul porticato esterno arredato con zona lounge e area dining all'aperto.

Piano Primo: La Zona Notte (55 mq)

Uno spazio dedicato alla privacy e al relax, con finiture calde in parquet.

• Master Bedroom: Camera padronale con cabina armadio passante e bagno "en-suite" con doccia a filo pavimento e rubinetteria nero opaco.
• Seconda Camera: Camera doppia o studio con accesso alla balconata in vetro.
• Disimpegno: Scala scenografica in legno e vetro che collega i piani.

Mansarda: Area Relax e Guest Room (45 mq)

Uno spazio sottotetto caratterizzato da travi a vista e ampi lucernari 

• Area Lounge/Studio: Un secondo salottino più intimo con libreria integrata e scrivania di design.
• Bagno/SPA: Un bagno privato dotato di vasca freestanding posizionata sotto il lucernario per il "stargazing".

Terreno : 600 mq

• Piscina a Sfioro: Posizionata frontalmente alla zona giorno per creare un effetto specchio.
• Giardino Zen: Piantumazione con ulivi , lavanda,  e ghiaia decorativa per un basso mantenimento.
• Parking: Area pavimentata sul retro per due posti auto con predisposizione per ricarica elettrica.

Suggerimenti per l'Arredo

Per mantenere la coerenza con l'esterno della villa, consigliamo:

• Colori: Palette neutra (grigio fumo, beige sabbia, bianco ottico) con accenti di nero antracite.
• Materiali: Legno di rovere naturale per i pavimenti dei piani superiori e cemento levigato o grandi lastre di gres per il piano terra.
• Illuminazione: Binari magnetici a scomparsa nel soffitto e strisce LED indirette per enfatizzare i volumi architettonici

Tel. 091-324930 / 327-4449659 

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