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COD.0000001385 - Nuova Villa in città con piscina | Palermo (PA)
VERWARMING: u
DE ONBEWEEGLIJKE STAAT: Nieuw
SOORT BOUW: Woningen
CLASS ENERGY PERFORMANCE: A+ (< 15 kWh/mq annui)
PORTER: Afwezig
APPARATUUR: Parkeergelegenheid, Parking, Tuin
ETEN-IN KEUKEN: Ja
BUITENRUIMTES: Tuin
ADRES: Viale Michelangelo, Palermo (PA)
CATEGORIE: Residentieel vastgoed
OPPERVLAK: 175 mq
PRIJS: 800.000,00 €
LIFT: opzionale
KAMERS: Zes
PLAN: 3 elevazioni
CONDO MAANDELIJKSE KOSTEN: nessuna
CONTRACT: Verkoop
GEBIED: Viale Michelangelo
Data Annuncio: 05/06/2026 ore 16:18:57
Beschrijving
RIF. 0 1 3 8 5 - Palermo - Casafacile Immobiliare propone in vendita all'interno della città di Palermo, in zona ricca di ogni genere di servizi, una costruenda villa su tre elevazioni in viale Michelangelo a 2 km dal ponte di Viale Lazio sulla circonvallazione. La villa è stata progettata con un design razionalista, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, finiture in cemento a vista, legno naturale e profili in metallo scuro.
GLI ARREDI DESCRITTI SONO SOLO CONSIGLIATI, PERTANTO NON FANNO PARTE DELLA VENDITA
Piano Terra: La Zona Living (75 mq)
Il piano terra è concepito come un open space fluido che annulla i confini tra interno ed esterno.
- Soggiorno: Divano componibile ad angolo in tessuto grigio chiaro orientato verso il camino a bioetanolo bifacciale .
- Cucina e Pranzo: Cucina a isola con finitura "dark carbon" e piano in gres porcellanato effetto marmo. Tavolo da pranzo minimalista in legno con sedie ergonomiche.
- Servizi: Un piccolo bagno di cortesia a scomparsa e una zona lavanderia/dispensa tecnica.
- Esterno: Il soggiorno si apre direttamente sul porticato esterno arredato con zona lounge e area dining all'aperto.
Piano Primo: La Zona Notte (55 mq)
Uno spazio dedicato alla privacy e al relax, con finiture calde in parquet.
- Master Bedroom: Camera padronale con cabina armadio passante e bagno "en-suite" con doccia a filo pavimento e rubinetteria nero opaco.
- Seconda Camera: Camera doppia o studio con accesso alla balconata in vetro.
- Disimpegno: Scala scenografica in legno e vetro che collega i piani.
Mansarda: Area Relax e Guest Room (45 mq)
Uno spazio sottotetto caratterizzato da travi a vista e ampi lucernari
- Area Lounge/Studio: Un secondo salottino più intimo con libreria integrata e scrivania di design.
- Bagno/SPA: Un bagno privato dotato di vasca freestanding posizionata sotto il lucernario per il "stargazing".
Terreno : 600 mq
- Piscina a Sfioro: Posizionata frontalmente alla zona giorno per creare un effetto specchio.
- Giardino Zen: Piantumazione con ulivi , lavanda, e ghiaia decorativa per un basso mantenimento.
- Parking: Area pavimentata sul retro per due posti auto con predisposizione per ricarica elettrica.
Suggerimenti per l'Arredo
Per mantenere la coerenza con l'esterno della villa, consigliamo:
- Colori: Palette neutra (grigio fumo, beige sabbia, bianco ottico) con accenti di nero antracite.
- Materiali: Legno di rovere naturale per i pavimenti dei piani superiori e cemento levigato o grandi lastre di gres per il piano terra.
- Illuminazione: Binari magnetici a scomparsa nel soffitto e strisce LED indirette per enfatizzare i volumi architettonici
Tel. 091-324930 / 327-4449659
Scheda-Tecnica-1385.pdf
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