COD.0000001396 - Nuovo monolocale Piazza Kalsa | Palermo (PA)

HEIZUNG: pompe di calore - climatizzatori

ZUSTAND DER IMMOBILIE: Neu

ART DER BAUWEISE: Privat

KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: G (> 175 kWh/mq jahr)

HAUSWART: Abwesend

AUSRÜSTUNGEN:

WOHNKÜCHE: Nein

AUßENBEREICH:

ADRESSE: Piazza della Kalsa, Palermo (PA)

KATEGORIE: Wohnimmobilien

OBERFLÄCHE: 45 mq

PREIS: 95.000,00 €

AUFZUG: Nein

FÄCHER: Eins

PLAN: 2°

KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: minime

VERTRAG: Verkauf

Zone: Centro Storico: Kalsa / Magione

Data Annuncio: 29/07/2026 ore 14:09:53

Beschreibung

RIF. 0 1 3 9 6 – Palermo - Cerchi l'investimento perfetto o un punto d'appoggio di classe nel centro storico? Questo monolocale di 45 mq completamente e finemente ristrutturato è la risposta che stavi cercando. Posizione Strategica & Fascino Siciliano Situato in Via del Pallone, in una delle zone più iconiche e dinamiche della città, l'appartamento si trova a pochissimi passi dal mare : La spettacolare Piazza Kalsa con le sue Chiese e i suoi Mercati, praticamente appoggiata sul mare , tra la Cala e il suggestivo porticciolo di Sant’Erasmo, la Villa Giulia con il suo adiacente Orto botanico ( il più vasto d’Italia, considerato tra i più ricchi d’Europa con i suoi 10 ettari e oltre 12.000 specie vegetali), i suoi porticcioli. Le meraviglie artistiche e la vivacità culturale del centro storico Caratteristiche e Punti di Forza: Luminosità Naturale: un unico ambiente sapientemente distribuito, reso caldo e accogliente dalla luce naturale grazie al balcone con affaccio su strada. Design & Comfort Moderno: controsoffittatura con illuminazione a faretti LED integrata, pensata per creare un'atmosfera elegante e valorizzare ogni metro quadro. Ristrutturazione Totale: impianti di ultima generazione, infissi in doppio vetro per il massimo isolamento termo-acustico e un bagno completamente rinnovato con finiture di pregio. Edificio Curato: anche il prospetto dello stabile è stato recentemente rinnovato, garantendo un ottimo impatto visivo e valore nel tempo. Pronto all'Uso e Alto Rendimento, che tu voglia adibirlo a casa vacanze, B&B o locazione tradizionale, questo immobile è un vero "chiavi in mano": zero lavori da fare, pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito in una delle zone più richieste dai turisti e dai residenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unicità nel suo genere! APE G, euro 95.000,00

Tel. 091-324930 / 327-4449659