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COD.0000000785 - Terreno edificabile Palermo / Via Bernini | Palermo (PA)

RISCALDAMENTO: da realizzare

STATO IMMOBILE: Prima abitazione

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE: Giardino

CUCINA ABITABILE:

SPAZI ESTERNI: giardino, patio , portico

INDIRIZZO: Via Gian Lorenzo Bernini, Palermo (PA)

CATEGORIA: Terreni

SUPERFICIE: 1415 mq

PREZZO: 500.000,00 €

ASCENSORE: NO

VANI: 15

PIANO: tre elevazioni

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: assenti

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Viale Michelangelo

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Data Annuncio: 13/05/2019 ore 12:29:21

Descrizione

Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso  alla circonvazione, in una zona ad altissima densità abitativa,  ed esattamente in Via Bernini ,  proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale / i , nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale  di vendita al dettaglio  ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati,  nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili  sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 , 2 metri.  Possibilità di frazionare il terreno e realizzare due villette indipendenti  di 150 metri quadri cadauna fuori terra oltre piano cantinato .  Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è  zona omogenea Cb; non si risontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle  zone attenzionate dal Piano di Assetto  Idrogeologico.

La zona ,  secondo il PRG è un'  "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità  di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico.  APE ESENTE.  EURO 500. 000 . TEL 0 9 1 . 3  2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9 

Scheda-Tecnica-785.pdfScheda-Tecnica-785.pdf QR-Code-785.pngQR-Code-785.png