AQUECIMENTO: para atingir
O IMÓVEL ESTADO: A primeira casa
TIPO DE CONSTRUÇÃO: Residencial
CLASSE DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: G (> 175 kWh/sqm por ano)
PORTER: Ausente
APARELHOS: Jardim
COMER NA COZINHA: Sim
ESPAÇOS AO AR LIVRE: jardim, quintal , varanda
ENDEREÇO: Via Giuseppe Stazzone, Palermo (PA)
CATEGORIA: Terra
SUPERFÍCIE: 1415 metros quadrados
PREÇO: 500.000,00 €
ELEVADOR: NENHUM
QUARTOS: Quinze
PLANO de: três elevações
CONDOMÍNIO TAXAS MENSAIS: assenti
CONTRATO: Venda
ÁREA: Viale Michelangelo
Data Annuncio: 28/01/2025 ore 11:06:46
Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso alla circonvallazione, in una zona ad altissima densità abitativa, ed esattamente in Via Bernini , proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale / i ( cioè due ville totalmente indipendenti l'una dall'altra di 150 mq fuori terra cadauno , oltre eventuale piano cantinato ) ,nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale di vendita al dettaglio ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati, nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 metri . Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è zona omogenea Cb; non si riscontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle zone attenzionate dal Piano di Assetto Idrogeologico. La zona , secondo il PRG è un' "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico. APE ESENTE. Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano. EURO 500. 000
TEL 0 9 1 . 3 2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9