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E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: no

STATO IMMOBILE: Parzialmente da ristrutturare

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE:

CUCINA ABITABILE: No

SPAZI ESTERNI:

INDIRIZZO: Via Lancia di Brolo, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 110 mq

PREZZO: 130.000,00 €

ASCENSORE: no

VANI: 5

PIANO: 1°

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Noce - Zisa - Olivuzza - Tribunale

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Data Annuncio: 06/08/2026 ore 14:53:01

Descrizione

RIF 0 1 3 9 9 – Palermo - Elegante e Luminosa Opportunità Immobiliare in Zona Camporeale, Casafacile Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’interessante residenza situata nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche della città. Contestualizzato in Via Lancia di Brolo — nelle immediate vicinanze di Via Dante, Piazza Principe di Camporeale, Corso Camillo Finocchiaro Aprile e proprio di fronte alla storica Villa Guli — l'immobile gode di una posizione strategica e ricca di servizi. Caratteristiche Principali: luminosità e Spazi Verdi: Grazie a una tripla esposizione affacciata su ampi spazi alberati, l'appartamento vanta una straordinaria luminosità naturale e una piacevole vista sul verde. Ampia Metratura e Versatilità: Ubicato al primo piano (successivo al piano ammezzato) di una palazzina storica senza ascensore, ben curata , l'immobile si compone attualmente di 5 vani oltre servizi. Potenziale di Ristrutturazione: La struttura interna consente una personalizzazione sartoriale degli spazi. È già ipotizzabile una distribuzione moderna che preveda: Ampio e scenografico salone doppio con zona cottura open-space ,3 comode camere da letto ,2 bagni finemente disimpegnati . Eccellente Stato Strutturale: L'immobile richiede interventi di ammodernamento e restyling delle finiture, senza la necessità di alcuna opera strutturale. Punti di Forza Esclusivi: Opportunità di Unificazione: È disponibile per la vendita anche l'appartamento gemello posto al piano sovrastante. Questa combinazione offre la rara opportunità di fondere le due unità per creare una prestigiosa residenza bilivello di ampie dimensioni. Garanzia e Conformità: L'immobile gode di totale regolarità urbanistica e catastale, corredato da certificato di abitabilità e permesso di costruire. APE G. Euro 130.000,00

Tel. 091-324930 / 327-4449659

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