COD.0000001299 - Villetta in viale delle Alpi | Palermo (PA)

HEATING: you

THE MOTIONLESS STATE: Renovated

TYPE OF CONSTRUCTION: Residential

CLASS ENERGY PERFORMANCE: G (> 175 kWh/sqm per year)

PORTER: This

APPLIANCES: Garden

EAT-IN KITCHEN: Yes

OUTDOOR SPACES: villa

ADDRESS: Via Aquileia, Palermo (PA)

CATEGORY: Residential real estate

SURFACE: 85 sqm

PRICE: 205.000,00 €

LIFT: you

ROOMS: Three

PLAN: raised

CONDO FEES MONTHLY: minime

CONTRACT: Sale

AREA: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi

Data Annuncio: 06/05/2025 ore 13:05:14

Description

RIF. 0 1 2 9 9 - Palermo - tra viale Lazio e viale delle Alpi , Casafacile Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta in condominio, per vivere un'esperienza di residenza in ampi spazi aperti, nel cuore di una delle più eleganti zone residenziali della città; la villetta è totalmente ristrutturata ( CONSEGNA IMMEDIATA ) con rifiniture architettoniche moderne, rivestimenti di qualità, ed è così composta: 125 metriquadrati di spazi esterni , con accesso indipendente per bici e moto, interamente rivestita da piastrelle nuove antiscivolo; muretti e recinzioni totalmente rifatti; la superficie interna abitativa è anch'essa interamente ristrutturata con porta d'ingresso blindata, porte interne in MDF e pavimentazioni a specchio. Peculiarità : prima abitazione, alta efficienza energetica con impianti (idrico , elettrico e di riscaldamento) a norma con certificazioni, regolarità urbanistica, abitabilità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, illuminazione a faretti sul controsoffitto, , infissi a doppio taglio termico con doppi vetricamera e gas Argon di ultima generazione. Disposizione : ingresso su living , 2 camere da letto, due servizi, cabina armadio; tutti gli ambienti affacciano sulla villetta di proprietà esclusiva; APE E, Euro 205.000,00 irriducibili. Peculiarità della posizione : zona ricca di ogni attività commerciale e tipologia di servizi, parcheggio custodito a pagamento a due minuti a piedi dall'edificio; vie immediatamente adiacenti : via Aquileia, Viale della Regione Siciliana, via Umbria, via Marche, via Abbruzzi ; vie che distano 15 minuti a piedi : via Empedocle Restivo, via Emilia, Via Sardegna, via Valdemone, ecc. . POSSIBILITA' DI PRENOTARE APPARTAMENTI IN FASE DI RISTRUTTUAZIONE , CON LE CARATTERISTICHE SOPRACITATE, IN ALTRE ZONE RESIDENZIALI DELLA CITTA'.

Tel. 091-324930 / 327-4449659