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COD.0000001400 - 5 vani Piazza Principe di Camporeale - Lancia di Brolo | Palermo (PA)
CHAUFFAGE: pas de
L'ÉTAT D'IMMOBILITÉ: Partiellement restauré
TYPE DE CONSTRUCTION: Résidentiel
CLASSE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE: G (> 175 kWh/mq par an)
PORTER: Absent
APPAREILS:
MANGER DANS LA CUISINE: Oui
LES ESPACES EXTÉRIEURS: balcon
ADRESSE: Via Lancia di Brolo, Palermo (PA)
CATÉGORIE: L'immobilier résidentiel
SURFACE: 110 sqm
PRIX: 130.000,00 €
ASCENSEUR: pas de
CHAMBRES: Cinq
PLAN: 2°
FRAIS DE CONDO MENSUELS: minime
CONTRAT: Vente
La ZONE: Noce - Zisa - Olivuzza - Tribunale
Data Annuncio: 06/08/2026 ore 14:57:45
Description
RIF. 0 1 4 0 0 - Ampia Quadratura e Luce Naturale a Due Passi da Via Dante : Palermo - 5 vani Piazza Principe di Camporeale / via Lancia di Brolo.Cerchi un immobile con un potenziale straordinario in una zona strategica e servitissima? Casafacile Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione, situato al secondo piano (dopo il piano ammezzato) di una palazzina storica senza ascensore in un contesto condominiale dignitoso e riservato, circondato da ampi spazi verdi. L'appartamento necessita eventualmente di un totale ammodernamento, ma non sono necessari interventi di natura strutturale, pertanto, ai fini del reddito , si può considerare abitabile. L’immobile si trova esattamente in Via Lancia di Brolo, quasi di fronte alla storica Villa Gulì, in posizione eccellente a pochi passi da Via Dante, Piazza Principe di Camporeale e Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Versatilità e Distribuzione degli Spazi : Attualmente composto da 5 ambienti oltre servizi, l'appartamento offre una pianta estremamente regolare che non richiede interventi strutturali, rendendolo perfetto per essere ridisegnato secondo i più moderni standard abitativi. Progetto di Restyling Suggerito: Zona Living: Ampio salone doppio con angolo cottura a vista; Zona Notte: 3 comode camere da letto, Servizi: 2 bagni moderni. Disimpegno funzionale. I Punti di Forza dell'Immobile: Luminosità ed Esposizione: Triplo affaccio aperto su aree alberate e silenziose. Documentazione Impeccabile: Completo di regolarità urbanistica, catastale, permesso di costruire ed agibilità. Opportunità Rara: È disponibile per la vendita anche l'appartamento gemello sottostante, offrendo la possibilità unica di unificare i due immobili per creare un grande duplex o due unità adiacenti. APE G. Euro 130.000,00
Tel. 091-324930 / 327-4449659
Scheda-Tecnica-1400.pdf
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